BDDK’nın yeni düzenlemesiyle konut kredisi faizlerinde önemli indirimler yaşandı. Ziraat Bankası’nın öncülük ettiği faiz indirimi sonrası, sektörde bazı bankalar ilk evim için faiz oranlarını %3’ün altına çekti. Böylece 120 ay vadeli 1 milyon TL’lik kredi için aylık taksitler 29 bin TL’ye geriledi.
Yüksek kredi faizleri ve krediye erişim zorluğu nedeniyle konut kredisiyle ev almak zorlaşırken, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun hamlesinin ardından Ziraat Bankası öncülüğünde konut kredisi faiz oranlarında indirime gidildi. Bu adımı diğer bankalar da takip etti. Kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut kredisi taleplerinde hızlı bir artış yaşandı. Faiz indirimiyle birlikte aylık taksit ödemeleri de ciddi oranda geriledi. Aylık ödemeler 43 bin TL’den 29 bin TL seviyelerine düştü.
Yeni Düzenleme Yüzleri Güldürecek
Yaklaşık 1,5 ay önce Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu bankaların sermaye yeterliliği hesaplamasında bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığını kaldırarak kredi maliyetlerini düşürmeye yönelik önemli bir adım attı.
Bu düzenlemenin ardından Ziraat Bankası, ilk evini alacaklar için başlattığı kampanya ile 5-10 yıl vadeli konut kredisi faiz oranını %3,09’dan %2,79’a indirdi. Bu faiz indirimi özel ve yabancı bankalarda da karşılık buldu ve çeşitli oranlarda faiz düşüşleri peş peşe geldi. Konut kredisi faizleri % 2,89, 2,99 ve 2,84 seviyelerinden sunulmaya başlandı.
İlk Evini Alacaklar Fırsatı Kaçırmasın
Yer alan haberlere göre faiz indirimi sonrası sektörde ilk evim kapsamında konut kredisi faiz oranlarını %3’ün altına çeken dört banka bulunuyor. Mevcut durumda konut kredisi faiz oranları %2,79 ile 6,99 arasında değişiyor.
120 Ay Vadeyle Evinizin Anahtarı Cebinizde
BDDK düzenlemesi öncesinde % 4,5 faiz oranıyla 120 ay vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisi alan bir kişi aylık 45.300 TL taksit ödemek zorundaydı. Ancak faiz oranının %2,84’e düşmesiyle aynı kredi için aylık taksitler 29.421 TL’ye geriledi ve aylık ödeme yaklaşık 16 bin TL azaldı. Faizlerin %4,5 ila 5,5 seviyelerinde olduğu dönemlerde toplam geri ödeme tutarı 5,4 milyon TL ile 6,6 milyon TL arasında değişirken yeni faiz oranlarıyla bu tutar 3,5 milyon TL’ye düştü.